院属各单位：

根据自治区直属单位住房制度改革委员会和自治区财政厅《关于印发<广西壮族自治区直属单位住房补贴实施方案>的通知》（区直房委会字〔2004〕1号）的精神，结合我院实际情况，近期将为符合条件的在编职工发放个人住房（工龄）补贴，现将具体要求通知如下：

一、住房（工龄）补贴发放基本要求

（一）住房补贴仅针对住房面积未达标的职工和2003年12月31日（含）前参加工作的无房户职工。

（二）工龄补贴仅针对1992年12月31日（含）之前参加工作的职工。

二、住房（工龄）补贴发放对象

（一）无房户未购买房改房、经济适用住房或全额集资房的职工。

（二）住房面积未达标户

1.已购买房改房、经济适用住房或全额集资房，但住房面积未达标的职工。

2.夫妇双方婚前已分别购买房改房，有一方或双方未达到规定住房补贴面积标准的，按各自婚前所购住房面积核定差额计算住房（工龄）补贴。

3.面积未达标的家庭户职工，由夫妻双方分别按照各自现任职务（或职称）所对应的住房补贴面积标准核定；双方均未达标的，可按各自的差额面积领取住房（工龄）补贴；一方已达标的，只发放未达标一方的住房（工龄）补贴。

备注：购买全额集资建房的职工，住房补贴按面积未达标户公式计算，工龄补贴按无房户公式计算；购买经济适用住房的职工，住房补贴按无房户公式计算，工龄补贴按面积未达标户公式计算。

三、住房（工龄）补贴建筑面积标准

1.科级以下职工70m²、处级干部90m²、厅级干部120m²。

2.具有中级职称的职工70m²；具有副高、一档高职称的职工90m²；具有正高职称的职工120m²。

3.职工所购住房面积，按《房屋所有权证》所注明的套内面积核定。

四、住房（工龄）补贴计算公式

（一）无房户：

1.住房补贴=2004年1月的工资总额×5%×职工累计工作月（从参加工作之月起至2003年12月31日止）。

注：工资总额指职务、活工资、适当补贴、开放费、物价补贴、保留补差（以区直房改办核定为准）。

2.工龄补贴=1993年前的实际工龄×7.2元/m²×应享受住房标准面积

（二）面积未达标户
1.住房补贴=214元/㎡×该职工应补贴住房差额面积×1.0365。

2.工龄补贴=1993年前的实际工龄×4．21元/m²×该职工应补贴住房差额面积×1.0365。

五、住房（工龄）补贴的有关规定

1.尚未办理房产证（包括扩建部分）的住房，待办理房产证确认住房面积后再核发住房（工龄）补贴。

例：大板4、5、6、7栋，东高小区一期、二期的产权户暂不能领取住房（工龄）补贴；因参加危旧房改造已确认了扩建面积，符合发放条件的大板2、3栋的产权户可以领取住房（工龄）补贴。

2.凡1998年12月31日（含12月31日）以前去世、辞职、离职的职工，不再享受住房补贴。

3.凡1992年12月31日（含12月31日）以前去世、辞职、离职的职工，不再享受工龄补贴。

4.只购买住房部分产权的职工，在过渡到全部产权之前暂不发放住房（工龄）补贴。

5.已领取住房（工龄）补贴的职工，不能参加单位全额集资房或以成本价购买（租用）公有住房。

6.购买市场运作房不影响职工领取住房（工龄）补贴。

六、申请流程

1.各单位要将相关信息及时通知全体职工，符合发放条件的职工须填写《无房户住房（工龄）补贴申请核定表》（附件1）或《住房面积未达标户住房（工龄）补贴申请核定表》（附件2）一式四份，填写说明详见附件3，并将相关材料（详见附件）提交到所在单位。

2.请各单位严格把关，认真审查职工的报名材料，职工提交复印件时须验原件，并在复印件上注明“与原件相符”并加盖单位公章；单位根据职工提交的材料填写《住房（工龄）补贴汇总表》（附件5）并加盖公章，于6月19日前将职工报名材料和汇总表（含汇总表电子版）送后勤管理处房产科（院新办公楼103室，联系电话：3245167），逾期不予受理。

3.院后勤管理处对报名材料进行初审、公示后报送区直房改办住房补贴办公室审核，审核无误后从我院结存的售房款中划拨住房（工龄）补贴。

七、已领取住房补贴的职工不能再次领取（2004年1月1日之后有职务或职称晋升的面积未达标户职工除外）。

附件：1.无房户住房（工龄）补贴申请核定表》

2.《住房面积未达标户住房（工龄）补贴申请核定表》

3.填表说明

4.住房（工龄）补贴申请材料

5.《住房（工龄）补贴汇总表》

6.单位及属地住房状况证明

7.住房面积未达标户现住房情况说明

（注：附件1-2在院后勤处房产科领取，附件3-7可在院后勤处网站下载）
院后勤管理处
2015年6月8日